Bauen – Andreas Faltermann – Baufinanzierung im Rems-Murr-Kreis

Kann ich meine Immobilienfinanzierung vorzeitig zurückzahlen?

Geschrieben von thorsten am 17/07/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

Der Gedanke, eine Immobilienfinanzierung vorzeitig zurückzuzahlen, kann für viele Kreditnehmer attraktiv sein. Eine vorzeitige Rückzahlung kann finanzielle Freiheit bieten und Zinskosten einsparen. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, ob und unter welchen Bedingungen eine vorzeitige Rückzahlung möglich ist. 1. Vertragliche Vereinbarungen prüfen Bevor Sie Ihre Immobilienfinanzierung vorzeitig zurückzahlen können, sollten Sie Ihre vertraglichen Vereinbarungen prüfen. In den Kreditverträgen finden Sie Informationen über eventuelle Vorfälligkeitsentschädigungen und die Bedingungen für eine vorzeitige...

Bekomme ich trotz bestehender Kredite eine Baufinanzierung?

Geschrieben von thorsten am 16/07/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

Der Wunsch nach einem Eigenheim ist groß, doch was passiert, wenn bereits bestehende Kredite die finanzielle Situation belasten? Viele Menschen fragen sich, ob es möglich ist, trotz bestehender Kredite eine Baufinanzierung zu bekommen. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, welche Möglichkeiten es gibt und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen. 1. Bonität und finanzielle Situation Die Bonität und die finanzielle Situation sind entscheidende Faktoren bei der Beantragung einer Baufinanzierung. Wenn bereits bestehende Kredite Ihre monatliche Belastung stark erhöhen, kann dies Auswirkungen auf...

Wie funktioniert eine Baufinanzierung? 🧱 Wussten Sie das schon?

Geschrieben von thorsten am 15/07/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

1. Schritt: Finanzierungsbedarf ermitteln Der erste Schritt bei einer Baufinanzierung besteht darin, den Finanzierungsbedarf zu ermitteln. Hierbei sollten Sie den Kaufpreis der Immobilie, die Nebenkosten (wie z.B. Maklergebühren und Grunderwerbsteuer) sowie eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungskosten berücksichtigen. Es ist wichtig, dass Sie eine realistische Einschätzung der Gesamtkosten vornehmen, um den Finanzierungsbedarf korrekt zu ermitteln. Eine professionelle Beratung durch einen Experten für Baufinanzierung kann Ihnen dabei helfen, den Überblick zu behalten. 2. Schritt:...

Wie lange sollte man ein Haus finanzieren?

Geschrieben von thorsten am 14/07/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

1. Die persönliche finanzielle Situation Die optimale Laufzeit einer Hausfinanzierung hängt maßgeblich von deiner persönlichen finanziellen Situation ab. Es ist wichtig, dass du eine realistische Einschätzung deiner Einkommens- und Ausgabensituation vornimmst, um die Belastbarkeit deiner Finanzen zu bestimmen. Ein wichtiger Aspekt ist dabei das Verhältnis deiner monatlichen Hauskosten (Kreditrate, Nebenkosten, Instandhaltungskosten) zu deinem monatlichen Einkommen. Eine Faustregel besagt, dass die Gesamtkosten für die Immobilie nicht mehr als 30-40% deines Nettoeinkommens betragen sollten....

Nebenkosten: Vermeiden Sie böse Überraschungen

Geschrieben von thorsten am 14/07/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

Worum geht es bei den Nebenkosten beim Hausbau? Ein Haus zu bauen oder eine Immobilie zu kaufen ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Der Kaufpreis des Hauses oder der Wohnung ist dabei nur ein Teil der gesamten Kosten. Die so genannten Nebenkosten, die oft unterschätzt oder übersehen werden, können schnell zu bösen Überraschungen führen. In diesem Blogbeitrag erläutern wir die verschiedenen Aspekte der Nebenkosten und geben Tipps, wie Sie böse Überraschungen vermeiden können. Welche Nebenkosten können beim Hausbau anfallen? Zu den typischen Nebenkosten...

Welche verschiedenen Arten von Baufinanzierungen gibt es und welche Vor- und Nachteile haben sie?

Geschrieben von thorsten am 23/05/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

Bei der Baufinanzierung stehen Ihnen verschiedene Arten von Finanzierungsmöglichkeiten zur Auswahl. Jede dieser Optionen hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Hier sind einige der gängigsten Arten von Baufinanzierungen: 1. Annuitätendarlehen: Das Annuitätendarlehen ist die klassische Form der Baufinanzierung. Sie zahlen monatliche Raten, die sich aus einem Zins- und Tilgungsanteil zusammensetzen. Vorteile: Planbare monatliche Raten über die gesamte Laufzeit. Klar definierte Tilgungsstruktur. Stabilität und Sicherheit. Nachteile: In den ersten...

Wie funktioniert eine Baufinanzierung und welche Schritte sind dabei zu beachten?

Geschrieben von thorsten am 22/05/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

Eine Baufinanzierung ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Es handelt sich um eine langfristige Finanzierungslösung, die Ihnen ermöglicht, den Kauf oder Bau einer Immobilie zu realisieren. Hier sind die wichtigsten Schritte, die Sie bei einer Baufinanzierung beachten sollten: 1. Bedarf ermitteln: Bestimmen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und legen Sie Ihren maximalen Finanzierungsbetrag fest. Berücksichtigen Sie dabei Ihre Ersparnisse, monatlichen Einnahmen und Ausgaben sowie Ihre langfristige finanzielle Situation. 2. Angebote vergleichen: Holen Sie sich verschiedene...

Bauen nach ökologischen Prinzipien

Geschrieben von thorsten am 02/04/2023. Veröffentlicht in Allgemein, Bauen.

Bauen für eine nachhaltige Zukunft: Tipps für ökologisches Bauen Die Natur als Vorbild – wie ökologisches Bauen die Umwelt schont und die Zukunft gestaltet In einer Zeit, in der der Klimawandel zu einer immer größeren Bedrohung für unseren Planeten wird, ist es wichtiger denn je, nachhaltig zu leben und zu bauen. Beim Bauen nach ökologischen Prinzipien steht nicht nur der Schutz der Umwelt im Vordergrund, sondern auch die Schaffung gesunder und nachhaltiger Lebensräume für die Menschen. Wenn Sie planen, ein neues Haus oder eine Wohnung zu bauen oder ein bestehendes Gebäude zu...